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金控大云彩彩票官网佬们“无眠”

作者:admin 时间:2019-08-09 07:56

  上,由于成品房一般能够“拎包入住”,已受到越来越多的市民青睐。因此,许多成品房楼盘一经推出,就在市场上反响不错。虽然成品房是以“成品”吸引到大批者去购买的,但是当在问到购房者怎样才能购买到满意的“成品”房时,可能很多购房者就一头雾水了。

  为此,记者相继咨询了林达、新城等多家地产商和售楼人员,为市民支招。一般情况下,市民在选购成品房时,需着重注意以下四个方面的问题。

  买房可能是你一生当中最大一次消费,也是你以后的安乐窝,所以,一定要对开发商的实力进行多方考察,多方面了解开发商上一个项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平等。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人比较放心。

  在销售成品房时,一般开发商都会做些漂亮的样板房来吸引消费者,当然在看房时要注意了,样板房一般做得很花哨、夸张、虚幻,给人以强烈的视觉冲击,再加上销售人员天花乱坠般的说辞,往往让很多购房者心动,而忽略了一些细节问题,从而轻易下单。如样板间的主灯、走廊灯、壁灯等照明在购房者参观时会全部打开,这使一些小的缺陷很容易被掩盖。

  很多购房者往往在看到漂亮的样板房之后,就很快决定购买该处的房产,却没有注意到,自己在签订购房合同之前看到的样板房,与收房时看到的实际情形,在很多地方是有区别的。因此购房者在签署购房合同时一定要尽可能的详细,应该将该成品房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定,以及换房、退房等约定详细地写入购房合同中,为日后产生分歧时提供索赔依据。

  在收房时装修细节则是重中之重,在验收时一定要注意漏水、裂缝问题,关注接口部位尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程,同时也要对一些常使用的部件如五金等着重留意。

  质量方面比如看地板是否不平、地砖是否有空鼓、木制的家具和门是否变形等,木工活做得是否细致、油漆是否光亮等,看水、电、气、相关线路是否畅通等。

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